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Wertsteigerung – Gewinn

Posted in Wertsteigerung – Gewinn by ARCHITEKT Dipl.-Ing. Knut G Jeckstadt on 26. Januar 2011

Wertsteigerung – Gewinn

 

1. Eine Wertsteigerung erfährt das Gasag-Areal durch die blosse Umwidmung in ein Kerngebiet, die einen Sprung von Einer auf 165 Millionen € gleichkommt.

2. Nach den Planungen ist ein Verkauf der einzelnen Objekte mit einem Gewinn von 600 Millionen € verbunden.

3. Ein dritter Bereich, nicht als Wertsteigerung und nicht gleich als Gewinn, liegt in den vielen Klagemöglichkeiten des Grundstücksbesitzers, wie Schadenersatzforderungen gegen das Land Berlin. Das ist nicht verwunderlich, hat doch der Bauherr selbst die Bauleitplanung aufgestellt. Das hat er, jedoch in Verantwortung des Amtes und deren Haftung. Das Amt unterwarf sich regelrecht den Bedingungen des Bauherrn ohne die geringste Sicherheit einbauen zu können.

Bauherrenmodell

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