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Art und das Maß der baulichen Nutzung – Torgauer Straße

Posted in Torgauer Straße by ARCHITEKT Dipl.-Ing. Knut G Jeckstadt on 17. April 2010


4.3 Bereich für Ein- und Ausfahrten

4.4 Torgauer Straße

Der im Plangebiet befindliche Teil der Torgauer Straße wird in seiner gegenwärtigen tatsächlichen Nutzungsbreite planungsrechtlich gesichert. Im Ergebnis der Verkehrsuntersuchung ist der vorhandene Querschnitt für das künftige Verkehrsaufkommen ausreichend, wenn die Planstraße A realisiert wird. Ungeachtet dessen muss das Land Berlin einen Teil des Flurstückes 55 erwerben, auf dem sich gegenwärtig teilweise der nördliche Gehweg befindet. Das Flurstück ist trotz öffentlicher Widmung in privatem Eigentum.

Im Osten der Torgauer Straße erfolgt die Festsetzung einer Straßenbegrenzungslinie senkrecht zum bisherigen Straßenverlauf, da eine Fortsetzung in diese Richtung zur Cheruskerstraße im angrenzen- den Bebauungsplanentwurf XI-231b nicht vorgesehen ist. Hier soll eine öffentliche Parkanlage festgesetzt werden.

Für die sichere Nutzbarkeit der Torgauer Straße auch für Fußgänger und Radfahrer ist eine sichere Querungsmöglichkeit des Kreuzungsbereichs mit der vorgesehenen Planstraße A wichtig.

Die Sicherung der Leistungsfähigkeit für alle Verkehrsteilnehmer beider Straßen – der Planstraße A wie auch der Torgauer Straße – wurde im Rahmen des erarbeiteten Verkehrsgutachtens geprüft. Im Ergebnis werden in der morgendlichen Spitzenstunde rd. 850 Fahrzeuge in das Gebiet einfahren, ca. 150 aus dem Gebiet heraus. Eine konfliktfreie Querung entlang der Torgauer Straße wird dennoch gewährleistet sein, da weiter südlich eine Ampelanlage installiert werden soll, der Verkehr also nicht fortlaufend ein- oder ausfährt. Im Rahmen der Umsetzungsplanung wird über weitere bauliche Maß- nahmen zur problemfreien Benutzung der Querung entschieden. Die funktionale Einteilung der künfti- gen Straßenverkehrsfläche kann im Rahmen der Straßenplanung berücksichtigt und in ihrer Lage ggf. angepasst werden, ohne dass es gesonderter Festsetzungen im Bebauungsplan bedarf.

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