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B-Plan 7-29-Grössenordnung-Baumasse

Posted in B-Plan 7-29-Grössenordnung-Baumasse by ARCHITEKT Dipl.-Ing. Knut G Jeckstadt on 14. April 2010

7.1.4. Grössenordnung

Um einen Eindruck der Baumassen zu bekommen:

Die Geschossfläche des Hochhauses Nr 7, das letzte in der Reihe auf Höhe des Kindergartens, beträgt 16.250 m². Teilt man diese Zahl durch 13 Meter, für die Tiefe und nochmals durch 5 die Anzahl der Geschosse eines Wohnhauses, dann ergibt das die Länge der Häuserfront und Baumasse der Cheruskerstrasse Nr. 23-34: 270 Meter, die Masse des Gasometers bringt es auf 500 Meter.

Damit verbleibt ein Erschliessungsplatz von etwa einem zehntel, von dem, der in der Cheruskerstrasse einem Haus zur Verfügung steht. Damit ist das Erschliessungssystem permanent überlastet und ein zwingender Grund, die Infrastruktureinheiten zu zentralisieren oder eine Betriebsebene zu installieren.

Zu bedenken ist, das es sich zB. bei Strom um keine Zählertafel und einen Sicherungskasten handelt, sondern um eine eigene Trafostation. Die Anschlusseinheiten sind von einer wesentlich höheren Dimension, wodurch wiederum die baulichen Anforderungen ebenfalls grösser sind.

Der Parkraum pro Fahrzeug liegt zwischen zwanzig und dreizig Quadratmeter. Das sind bei 1.500 Fahrzeugen, unter Berücksichtigung von 30 % Konstruktionsfläche,  39.000 bis 58.500 Quadratmeter Parkraumfläche. Damit wird eine zweite Parkebene erforderlich.

Stapelsysteme können bei dieser Grössenordnung keine Abhilfe schaffen. siehe Stellplätze

Die Infrastruktureinheiten, das sind: Haupt-Übergabestation für Strom, Trafostation als Anschluss der einzelnen Einheiten, Anlage für Notstromaggregat, Heizungs- und Klimaanlage, Schmutzwasserhebeanlagen, Pumpanlagen für Wasser, etc..

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