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Bestandteile des B-Plans 7-29

Posted in Bestandteile des B-Plans 7-29 by ARCHITEKT Dipl.-Ing. Knut G Jeckstadt on 27. Februar 2010

Bestandteile des B-Plans 7-29

Veranlassung und Erforderlichkeit des Bebauungsplans 7-29
1.0

Absicht eines Bauherrn







Voraussetzung für den B-Plan 7-29



Flächennutzungsplan

2.0

Umwidmung BauGB

2.1
Stadtentwicklungsplan


2.2
Bebauungspläne – Umgebung







Bestandteile des B-Plans 7-29
3.0

Verträge – nicht veröffentlicht
nicht veröffentlicht

3.1
Kostenübernahme-Vertrag GG

3.2
Städtebaulicher Vertrag BauGB

3.3
Erschliessungsvertrag
nicht vorhanden

3.4
Die Zehn Bedingungen des Bauherrn
Geheim

3.5
HF-Belastung(Radar) Monitoring-Vertrag
nicht vorhanden

4.0

Gegenstand


4.1
Flurbereinigung Parkerweiterung
B-Plan 7-29 – 5

4.2
Flurbereinigung TorgauerStrasse
B-Plan 7-29 – 4






5.0

Darstellungen und Beschreibungen BauGB

5.1
PlanzeichnungLegendeInhalt
veröffentlicht kein Zugriff

5.2
Begründung in zwei unterschiedlichen Fassungen



5.2.1 1. Fassung als Drucksache für BVV BauGB nicht veröffentlicht


5.2.2 2. Fassung als Veröffentlichung zur Auslegung ohne veröffentlicht kein Zugriff


5.2.3 3. Fassung als Drucksache für BVV
veröffentlicht


5.2.4 4. Fassung als Drucksache für BVV 2.Planreife veröffentlicht
6.0

Gutachten – nicht veröffentlicht
nicht veröffentlicht

6.1
Verkehr


6.2
Umwelt


6.3
Flora und Fauna


6.4
Luft


6.5
Lärm


6.6
Bodenverunreinigung als Altlast


6.7
Mensch







7.0

Verfahren im Vorfeld – nicht veröffentlicht BerlStrG, AEG, nicht veröffentlicht

7.1
Planfeststellungsbeschluss für die PlanstrasseA BerlStrG

7.2
Planfeststellungsbeschluss für Kreuzungsbauwerk Schiene/Strasse AEG

7.3
Planfeststellungsbeschluss Hotel auf Brückenbauwerk AEG

7.4
Planfeststellungsbeschluss zur Aufhebung der Strassenbegrenzung der Torgauer Strasse BerlStrG






8.0

Behördliche- und öffentliche Beteiligung – als Drucksache für BVV BauGB nicht veröffentlicht

8.1
Behörtliche Beteiligung



8.1.1 Abwägung


8.2
Öffentliche Beteiligung §3


8.2.1 Abwägung







9.0

Bauliche Anlagen Baugrube B-Plan 1-5


9.1
Gasag-Areal
B-Plan 7-29 – 1

9.2
Hotel auf S-Brücke
B-Plan 7-29 – 2

9.3
PlanstrasseA
B-Plan 7-29 – 3

9.4
TorgauerStrasse
B-Plan 7-29 – 4

9.5
Parkerweiterung
B-Plan 7-29 – 5






10.0

Erschliessung


10.1
Innere Erschliessung


10.2
Äussere Erschliessung



10.2.1 PlanstrasseA



10.2.2 Torgauer Strasse







11.0

Parkerweiterung


11.1
Flurbereinigung







12.0

Für das Verfahren nicht erforderlich, jedoch zur öffentlichen Durchsetzung Marketing
nicht Verfahren – Relevant im Sinne des BauGB

11.1
Bauherr



11.1.1 Auftakt



11.1.2 Energie-Universität


11.2
Lobbyist Baustadtrat



11.2.1 Amt und Partei







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